TL;DR: Ihre Kurzanleitung zur Gründung eines Glamping-Unternehmens
- Forschungsbedarf und Vorschriften: Prüfen Sie die lokalen Tourismustrends, die Saisonabhängigkeit und die Vorschriften zur Zoneneinteilung/Planung.
- Wählen Sie einen Standort: Suchen Sie sich landschaftlich reizvolle und dennoch gut erreichbare Orte aus (2-3 Stunden von größeren Städten entfernt).
- Sichere Berechtigungen: Holen Sie sich vor der Investition eine Baugenehmigung (UK) oder eine Genehmigung für die Bebauung (US).
- Bestimmen Sie Ihren Maßstab: Beginnen Sie groß (mehrere Standorte) oder klein (ein Hypedome).
- Budget für Ihre Einrichtung: Von ~$24.000 USD / £17.700 GBP (1 betriebsbereite Kuppel und andere Kosten) bis $755.000 USD / £555.000 GBP (10 Einheiten).
- Infrastruktur aufbauen: Sicherer Zugang, Wasser, Strom, sanitäre Einrichtungen.
- Wählen Sie Ihre Einheiten: Kuppeln, Gondeln, Safarizelte, Jurten, Hütten - wählen Sie je nach Klima und Zielgruppe.
- Kluger Preis: Berücksichtigen Sie die Belegungsrate und die lokale Konkurrenz; streben Sie eine schnelle Kapitalrendite an.
- Intensive Vermarktung: Nutzen Sie Hipcamp, Airbnb, soziale Medien und eine direkte Buchungswebsite.
- Liefern und skalieren: Konzentrieren Sie sich auf das Gästeerlebnis, und erweitern Sie dann mit der Zeit die Einheiten oder fügen Sie Annehmlichkeiten hinzu.
Was ist Glamping und warum ist es auch im Jahr 2025 noch im Trend?
Sie denken also darüber nach, im Jahr 2025 ein Glamping-Unternehmen zu gründen. Eine gute Entscheidung. Sie haben sich einen Sektor ausgesucht, der nicht nur stabil bleibt - er steigt.
Die wurde der globale Glamping-Markt auf unter 3,07 Milliarden USD im Jahr 2024 (2,26 Milliarden GBP) und wird den Prognosen zufolge auf 3,39 Milliarden USD (2,5 Milliarden GBP) im Jahr 2025das ist ein gesundes 10,4% Wachstum im Vergleich zum Vorjahr.
Glamping ist die perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Hier können Ihre Gäste unter einem Sternenhimmel frische Luft atmen und trotzdem in einem weichen Bett aufwachen, in dem ihr Kaffee genau nach ihrem Geschmack zubereitet wird.
Es ist auch ein Unternehmen, das zwei große Reisetrends anspricht: nachhaltigen Tourismus und einzigartige, Instagram-würdige Erlebnisse. Und deshalb wächst es weiter - das Publikum ist breit gefächert, und seine Erwartungen sind hoch.
Einfach ausgedrückt: Die Nachfrage lässt nicht nach, und 2025 ist immer noch ein fantastischer Zeitpunkt für einen Einstieg.
Wie verdient ein Glamping-Unternehmen Geld?
Hier die Kurzfassung: Sie bieten eine einzigartige Unterkunft in einer wunderschönen Umgebung, berechnen pro Nacht und schaffen ein Gästeerlebnis, das die Leute dazu bringt, wiederzukommen - oder ihren Freunden davon zu erzählen.
In den USA sehen die Eigentümer oft Jahresgewinne zwischen $32.000-$200.000je nach Größe, Belegung und Preisgestaltung (iGMS).
Im Vereinigten Königreich: fünf Wohneinheiten zu £140/Nacht (~$180 USD) kann jährlich £127.750-£178.850 einnehmen (Glampitect UK).
Da es sich um ein Gastgewerbe handelt, hängen die Gewinnspannen davon ab, wie gut man es betreibt. Aber mit der richtigen Einstellung können die Erträge hoch sein.
Ist ein Glamping-Geschäft das Richtige für Sie?
Bevor Sie eine Kuppel bestellen oder Ihr Land roden, sollten Sie eine Machbarkeitsstudie erstellen:
- Recherchieren Sie die lokale Nachfrage mithilfe von Airbnb, Hipcamp und Tourismusdaten.
- Vergleichen Sie die saisonalen Auslastungstrends.
- Schätzen Sie das Potenzial an Übernachtungspreisen für Ihr Gebiet ein.
- Verstehen Sie die örtlichen Anforderungen an Bebauungspläne und Genehmigungen.
Spezialisierte Beratungsunternehmen können Sie bei der detaillierten Durchführbarkeits- und Planungsphase begleiten, aber Sie können auch mit kostenlosen Tools wie Airbnb-Suchdaten, Hipcamp-Angeboten und lokalen Tourismusstatistiken beginnen, um ein erstes Gefühl für Ihren Markt zu bekommen.
Wo ist der beste Ort, um ein Glamping-Unternehmen zu gründen?
Die Erfolgsformel für den Standort ist Zugänglichkeit, Landschaft und Abgeschiedenheit.
- USA: Innerhalb von 2-3 Stunden von größeren Städten entfernt, in Gebieten mit Seen, Bergen oder Wäldern.
- UK: Touristenhochburgen wie der Lake District, Cornwall oder die schottischen Highlands, idealerweise mit einem einzigartigen Naturmerkmal (Ufer, Wald, Panoramablick).
Erkundigen Sie sich, ob Glamping auf dem von Ihnen gewählten Grundstück erlaubt ist - viele schöne Flecken sind ohne die entsprechende Genehmigung nicht zugänglich.
Benötigen Sie eine Baugenehmigung oder einen Planfeststellungsbeschluss?
In den meisten Fällen ja - und Sie sollten sich davon überzeugen, bevor Sie einen einzigen Dollar oder ein Pfund investieren.
In den USA:
- Beginnen Sie mit Ihrem Kreis- oder Stadtplanungsamt - Sie befassen sich mit Flächennutzungsplänen, zulässigen Nutzungen und Baugenehmigungen.
- Viele Landkreise veröffentlichen Bebauungsvorschriften und -karten auf ihren offiziellen Websites.
- Erkundigen Sie sich auch bei Ihrem Landesumweltamt für etwaige Landnutzungsbeschränkungen oder Umweltprüfungsanforderungen.
Im Vereinigten Königreich:
- Kontakt zu Ihrem lokale Planungsbehörde (LPA) - Dies ist in der Regel ein Teil Ihres Bezirks-, Stadt- oder Einheitsrats.
- Sie finden Ihren LPA über die Planungsportal und stellen erste Anfragen oder Anträge auf Beratung vor der Antragstellung.
- Beachten Sie, dass Glamping fast immer als Änderung der Flächennutzung gilt und daher in der Regel eine formelle Genehmigung erforderlich ist.
Profi-Tipp: Auch wenn Sie glauben, dass Ihre Einrichtung "vorübergehend" ist, behandeln viele Gemeinden jede gewerbliche Übernachtungsmöglichkeit als Nutzungsänderung - lassen Sie sich dies daher immer schriftlich bestätigen.
Kümmern Sie sich frühzeitig um diese Fragen, um kostspielige Fehler zu vermeiden. Nichts zerstört den Schwung so sehr wie eine Unterlassungsaufforderung auf halber Strecke des Baus.
Welche Infrastruktur braucht ein Glampingplatz?
Sie dürfen die Grundlagen nicht auslassen:
- Zugang: Sichere, benutzbare Straßen oder Wege.
- Wasser: Netz, Bohrloch, oder geliefert.
- Strom: Netzanschluss oder Solar.
- Sanitäre Einrichtungen: Kompostierungstoiletten, Klärgrube oder Kanalisation.
Das Niveau Ihrer Infrastruktur sollte mit Ihrer Preisgestaltung übereinstimmen. Hohe Nachttarife erfordern verlässliche Versorgungsleistungen und eine hochwertige Ausstattung.
Welche Arten von Glamping-Strukturen sind im Jahr 2025 beliebt?
Zu den sich entwickelnden Strukturen gehören:
- Glamping-Kuppeln und Schoten
- Safari-Zelte
- Jurten
- Baumhäuser & Hütten
- Netzunabhängige kleine Häuser
Die Wahl hängt vom Klima, der Zielgruppe und dem gewünschten Luxusniveau ab.
Wie viel kostet es, ein Glamping-Unternehmen zu gründen?
Großangelegtes Beispiel
Das US-Modell von Glampitect für eine Anlage mit 10 Wohneinheiten und allen Annehmlichkeiten:
- Erdarbeiten und Versorgungseinrichtungen: $350.000 USD (£257.000 GBP)
- Zehn möblierte Jurten: $300.000 USD (£220.000 GBP)
- Whirlpools: $50.000 USD (£37.000 GBP)
- Genehmigungen, Erhebungen: $50.000 USD (£37.000 GBP)
- Website: $5.000 USD (£3.700 GBP)
- Insgesamt: ~$755.000 USD (£555.000 GBP).
Beispiel in kleinem Maßstab: Beginn mit einer isolierten Hypedome M
Sie müssen nicht Hunderttausende investieren, um das Wasser zu testen.
Mit einer isolierten Hypedome M-Einheit, bereit für den Glamping-Einsatz:
- Hypedome M isolierte Kuppel (einschließlich: abschließbare Volltür, Isolierboden, Teppich, isolierte Wandplatten und Sichtschutzvorhänge): $15.000 USD (£11.000 GBP)
- Decking Plattform: ~$2.000 USD (£1.500 GBP)
- Netzunabhängige Einrichtung (Komposttoilette, Solarenergie, Wassertank): ~$4.000 USD (£3.000 GBP)
- Branding, Genehmigungen, Marketing: ~$3.000 USD (£2.200 GBP)
- Insgesamt: ~$24.000 USD (£17.700 GBP)
Dieser Ansatz, klein anzufangen, senkt das Risiko, verkürzt die Aufbauzeit und ermöglicht es Ihnen, die Nachfrage zu testen, bevor Sie expandieren. Außerdem können Sie durch Reinvestition der Gewinne weitere Kuppeln bauen.
Ist ein Glamping-Geschäft rentabel?
Ja - wenn man die Grundlagen richtig macht. Glamping kann sehr profitabel sein, weil es relativ niedrige Betriebskosten mit der Möglichkeit verbindet, für einzigartige, erlebnisorientierte Aufenthalte hohe Übernachtungspreise zu verlangen.
Ihr Gewinn hängt von vier Hauptfaktoren ab:
- Nächtlicher Tarif: Premium-Strukturen in atemberaubenden Lagen erzielen höhere Preise.
- BelegungsgradMehr gebuchte Übernachtungen bedeuten mehr Einnahmen.
- BetriebssaisonEinige Standorte sind das ganze Jahr über in Betrieb, andere sind im Winter geschlossen.
- ZusatzeinnahmenExtras wie Whirlpools, Begrüßungskörbe, Feuerstellen oder geführte Touren können das Einkommen pro Gast steigern.
Großes Beispiel (10-Einheiten-Standort in den USA)
Basierend auf dem U.S.-Modell von Glampitect:
- Nächtlicher Preis: $120-$200 USD (£95-£160 GBP)
- Belegung: 60-70%
- Einnahmen: $438.000 USD (£322.000 GBP)
- Betriebskosten: $150.000 USD (£110.000 GBP)
- Netto: $288.000 USD (£212.000 GBP)
- ROI ≈ 36%, Amortisation in ~3 Jahren (Glampitect).
Beispiel in kleinem Maßstab (1 isolierter Hypedome M)
Wenn Sie mit einer isolierten Kuppelbeschickung beginnen $180 USD (£145 GBP) pro Nacht:
- Belegung: 50% (15 Nächte/Monat)
- Jahresumsatz → $32.400 USD/Jahr (£24.000 GBP/Jahr)
- Betriebskosten: ~$4.000 USD (£2.950 GBP)
- Netto: ~$28.000 USD/Jahr (£20.650 GBP/Jahr)
Das bedeutet, dass sich Ihre Kuppel in weniger als 12 Monaten amortisieren könnte. Das Hinzufügen eines Whirlpools für $40 USD (£30 GBP) pro Buchung oder von Frühstückskörben für $20 USD (£15 GBP) kann die Gewinne in die Höhe treiben, ohne die Anzahl der Einheiten zu erhöhen.
Unterm Strich: Mit der richtigen Mischung aus Standort, Design und Gästeerlebnis kann sich Glamping in nur 12 bis 36 Monaten amortisieren - egal, ob Sie einen einzelnen Luxus-Dome oder eine komplette Anlage betreiben.
Wie vermarkten Sie Ihr Glamping-Geschäft?
- Liste auf Hipcamp, Airbnbund Buchen.com.
- Erstellen Sie eine eigene Website für Direktbuchungen.
- Nutzen Sie Instagram, Pinterest und TikTok für visuelles Storytelling.
- Sammeln Sie frühzeitig Gästebewertungen, um die Glaubwürdigkeit zu erhöhen.
Die Investition in professionelle Fotografie zahlt sich aus - die Menschen buchen die Erfahrung, die Geschichteund nicht nur den Platz zum Schlafen.
Wie Sie Ihren Glampsite betreiben und ausbauen
Sobald Sie geöffnet sind, konzentrieren Sie sich darauf:
- Erfahrung der Gäste
- Wartung
- Steuerung saisonaler Trends
Skalierungsoptionen:
- Weitere Einheiten hinzufügen
- Einkehrtage oder Veranstaltungen veranstalten
- Extras wie Feuerstellen und Teleskope zur Beobachtung des Nachthimmels anbieten
Einführung von Premium-Annehmlichkeiten wie Saunas oder Whirlpools
Schlussfolgerung: Beginnen Sie in Ihrem eigenen Tempo
Wenn Sie über das nötige Budget verfügen, kann sich ein Glamping-Resort schon nach wenigen Jahren bezahlt machen.
Wenn Sie das Wasser lieber testen möchten, können Sie eine einzelne Hypedome M dome, ausgestattet mit Isolierungs- und Sichtschutz-Zusätzen, ermöglicht Ihnen einen schlanken Start, schnelles Lernen und eine Erweiterung zu Ihren eigenen Bedingungen.
Wie auch immer, 2025 ist ein fantastisches Jahr, um diesen Traum in ein Unternehmen zu verwandeln - und wir hoffen, dass dieser Leitfaden Ihnen das Vertrauen (und die Zahlen) gegeben hat, den ersten Schritt zu tun.